Premium Immobilie in Malans

Ihre Eigentumswohnung in Malans

Ein Schmuckstück, definiert durch Ruhe und zeitgemässen Komfort.

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Exklusives Wohnen in Malans

Ein Schmuckstück, in dem zeitloses Design auf gelebte Wärme trifft. Erleben Sie ein Rückzugsort, das für alle geschaffen wurde, die Ruhe, Weitsicht und sorgfältige Details zu schätzen wissen.

Architektur heisst mehr als Strukturen errichten — sie formt Emotionen, Erinnerungen und Rhythmus zu einer lebendigen Gestalt und stellt die Verbindung zur Natur her. Wir glauben: Ein echtes Refugium entsteht durch fortwährende Verfeinerung, in der jedes Detail die Energie der Stadt einbezieht und gleichzeitig Ihre absolute Privatsphäre bewahrt.

Diese Wohnung entstand nicht auf dem Reissbrett der Zukunft, sondern ist bereits gelebte Realität: gepflegt, hochwertig ausgestattet und bereit für ihre nächsten Bewohner.

Ihre Wohnung auf einen Blick:

Wohnung: 4.5 Zimmer auf rund 132 m² Wohnfläche · Balkon ca. 23 m², ganztägige Besonnung · drei Schlafzimmer, eines mit En-suite-Bad · zweites Bad mit Sauna & Dampfoption · offene Wohnküche mit Natursteinabdeckung · Schwedenofen · charmante Altholzelemente · 2 Tiefgaragenplätze und Kellerraum · Lift und Veloraum · Baujahr 2008, gepflegter Zustand

Preis: Ab CHF 1‘270‘000.-

Architektonische Exzellenz in jedem Detail

Private grüne Rückzugsorte

Der rund 23 m² grosse, teils überdachte Balkon mit Südwestausrichtung erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Ganztägige Besonnung und der freie Blick über die Weinberge der Bündner Herrschaft machen ihn zu einem Ort der Ruhe — mitten im Grünen und doch ganz privat.

Lichtdurchflutete Räume mit Weitsicht

Grosse Fenster fangen den Rhythmus des Tageslichts ein und rahmen die wechselnden Stimmungen von Reben, Tal und Bergen. Stimmungsvolle, indirekte Beleuchtung sorgt besonders in den Abendstunden für Wärme und ein Gefühl von Weite in jedem Raum.

Private Wellness-Oase

Ein eigenes Bad mit Dusche und Sauna mit Dampfoption verwandelt den Alltag in ein kleines Ritual der Erholung. Zusammen mit dem En-suite-Bad im Hauptschlafzimmer schafft dieser Rückzugsort spürbaren Komfort — ganz ohne den Weg aus dem eigenen Zuhause.

360° RUNDGANG

Ausstattung & Highlights

1

Hochwertige Ausstattung

2

Privater Balkon mit Weitsicht

3

Eigene Wellness-Oase

4

Blick auf Reben und Berge

5

2 Tiefgaragenplätze

360° RUNDGANG

360° Tour durch die Wohnung

Entdecke jeden Raum in einem interaktiven Rundgang – ganz bequem von zuhause.

Rundgang starten

Die Eckdaten auf einen Blick:

Von den Weinbergen vor der Haustür bis zu den Winzerdörfern der Bündner Herrschaft — alles, was Sie brauchen, liegt nur einen kurzen Weg entfernt.

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CHANTAL KLOTER

Immobilienberaterin

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